Краснодарский край
Уменьшим кадастровую стоимость земли, зданий и помещений на 30%*
90 000 рублей "под ключ".
- проводим экспресс анализ рыночной стоимости;
- собираем необходимый пакет документов;
- готовим отчет о рыночной стоимости объекта;
- представляем интересы в Комиссии (и) или Краснодарском краевом суде;
- вносим измненения в ЕГРН, направляем уведомление гос-м органам.
Цена фиксирована и не зависит от площади объекта.
* процент снижения указан на основе обзора судебной практики.
Арбитражная практика
Поможем представить ваши интересы в системе арбитражных судов РФ.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДО 01.12.2020 года.
Взыскание долгов, имущественные и иные споры.
- Опыт работы в системе арбитражных судов более 12 лет.
- Все юристы имеют высшее юридическое образование, а также специальное профильное (оценка, финансы, земельный кадастр).
- Быстрая и грамотная подготовка необходимых процессуальных документов и правовой позиции.
Открытие юридического лица в Китае
Помощь в регистрация компании на территории Китайской народной республики от 19 500 ¥
Удалённая регистрация компаний на территории острова Хайнань.
- Помощь в оформлении разрешения на работу и в последствии рабочий вид на жительство;
- Оказание информационной поддержки вашему бизнесу;
- Поиск и аренда офисных помещений;
- Осуществление бухгалтерского обслуживания вашей компании;
- Решение сложных ситуаций с государственными структурами КНР.
  • 12 лет опыта
    мы работаем
    с 2008 года
  • Комплексный подход
    юрист, кадастровый инженер, оценщик
  • Договорные гарантии
    на оказываемые услуги
  • Оплата
    возможна
    рассрочка
Мы предоставляем услуги
Судебное представительство
Поможем вам грамотно и быстро подготовить исковой заявление, отзыв и возражения, сформировать необходимый комплект документов подтверждающих вашу правовую позицию.
Все юристы нашего центра имеют высшее юридическое образование, что позволяет представлять интересы в системе арбитражных судов, в спорах с органами государственной власти в соотвествии с кодексом административного судопроизводства, апелляционной и кассационной инстанциях системы судов общей юрисдикции.
Представление интересов в арбитражном суде в сфере земельно-имущественных отношений

Поможем быстро и квалифицированно изучить вашу ситуацию. Подготовить процессуальные документы и представить интересы в арбитражном суде по следующим категориям:

  • установление и оспаривание сервитута;
  • споры о заключении и расторжении договора аренды;
  • споры о взыскание неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом;
  • обжалование действий государственных и муниципальных органов;
  • исправление реестровых ошибок;
  • межевые споры;
  • споры о выкупе земельных участков из государственной и муниципальной собственности в льготном порядке;
  • оспариванией суммы арендных платежей;
  • признание права собственности на объекты недвижимости.
Представление интересов судах общей юрисдикции по спорам с банками
Представление интересов в суде по вопросу защиты прав потребителей
Раздел совместно нажитого имущества супругов
Представление интересов в судах общей юрисдикции по земельно-имущественным спорам
Представление интересов в апелляционной, кассационной инстанциях судов общей юрисдикции
Представление интересов в апелляционной, кассационной инстанции арбитражных судов
Представление интересов в суде по наследственным делам
  • признание завещания недействительным;
  • восстановление сроков в принятии наследства;
  • оспаривание наследства;
  • определение долей в наследстве
Кадастровая стоимость. Оценка недвижимости
Оспорим кадастровую стоимость вашего земельного участка, здания, строения, помещения как в административном, так и судебном порядке.
Исключим ваши объекты недвижимости (коммерческие, офисные и т.п.) из перечня на налогообложение от кадастровой стоимости.
Проведём анализ на возможность уменьшение кадастровой стоимости путем внесения изменений в техническую и правовую документацию.
В составе нашей команды не только квалифицированные юристы, но высокопрофессиональные оценщики и кадастровые инженеры, что помогает комплексно подготовить необходимые документы.
Опыт юридического стажа в сфере оспаривания кадастровой стоимости более 10 лет.
Исключение здания, строения помещения из перечня на налогообложение от КС
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке
Оценка рыночной стоимости земельного участка (ИЖС, ЛПХ, Садоводство)
Оценка рыночной стоимости земельного участка (производство, коммерческое назначение)
Кадастровые работы. Экспертиза
Изготовление межевого плана, уточнение границ (ИЖС, ЛПХ, Садоводство)
Межевой план для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка
Технический план жилого дома, строения
Не нашли нужную услугу?
Свяжитесь с нами и наши специалисты проконсультируют Вас
позвонить по номеру или оставьте заявку
+7 (861) 242-50-51
Оставить заявку
Наша практика
Оспорили кадастровую стоимость здания ресторана в г. Сочи (Краснодарский краевой суд)
  • 210 000 руб.
    ежегодная экономия на налоге
  • на 30%
    снизили кадастровую стоимость

К нам обратилося собственник здания ресторана, находящегося в Адлерском районе города Сочи. С 2018 года он стал платить повышенный налог на имущество, расчитанный от кадастровой стоимости объекта. Путём анализа правоустанавливающей и технической докуентации было принято решение об оспариании кадастровой стоимости здания, явялющейся его налоговой базой.

Подготовлен отчет о рыночной стоимость объекта, собран необходимиый комплект документов. Административное исковое заяавление было рассмотрено в Краснодарском краевом суде.

В результате снижение кадастровой стоимости составило чуть более 30%. Что в свою очередь привело к снижению ежогодно уплачиваемого налога на 210 000 рублей.

Взыскали задолженность за фактическое пользование арендованным имуществом (Арбитражный суд Краснодарского края)
  • 1 097 791, 50 рублей
    взыскано в пользу нашего доверителя

К нам обратилася директор компании за представлением интересов в арбитражном суде Краснодарского края в связи с предьявлением к ней иска об истребовании имущества и взыскании штрафных санкиций.

В ходе подготовки правовой позиции, было принято решение подготовить встрченое исковое заявление о взыскании суммы задолженности, штрафом и иных платежей более чем на 1 000 000 рублей.

По резльтату судебного разбирательства было отказано в удовлетворении первичных исковых требований к нашему доверителю, наш встречный иск о взыскании платы за фактическое пользование арендованным имуществом был удовлетворен в полном объеме.

 

Произвели реальный раздел, выделили жилой дом, прекратили общую долевую собственность на домовладение (Октябрьский районный суд г. Краснодара)

В ходе рассмотрения дела о реальном разделел домавладения, наш клиент решил заявить встречные исковые требования о выделе своего дома. Была проанализированна техническая возможность выдела доли в натуре, проиведен расчет долей после разздела. После чего подготовлено встречное исковое заявление принятое к производству. В резульате встречные требования нашего клиента удовлетворены, жилой дом выделен и поставлен на кадастровый учет как самостоятелшьный объект.

Обязали Департамент имущественных отношений Краснодарского края внести изменения в договор аренды в части назначени земельного участка (г. Туапсе)
  • 315 262 руб.
    годовая экономия на аренде
  • на 7 530 000 руб.
    снизили выкупную стоимость земли

Нашим доверителем было приобретено здание, а также право аренды на земельный участок под данным зданием - с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство». Вышеуказанные изменения назначения участка были произведены арендатором в одностороннем порядке, в соответствии с Градостроительными кодексом РФ и законом «О государственном кадастре недвижимости».

Департамент имущественных отношений Краснодарского края, являясь собственником земельного участка, обратился за взысканием арендной платы в размере 407 262 рубля за период 2015-2016 года. В обоснование своих требований истцом было указано о незаконном применении арендатором расчета аренды исходя из назначения «индивидуальное жилищное строительство» и необходимости применения для расчета арендной платы кадастровой стоимости и ставки арендных платежей, рассчитанных для назначения «пожарное депо», а не под «индивидуальное жилищное строительство», т.е. назначения, указанного в договоре аренды ранее.

Нашей компанией была проведена работы по сбору всех необходимых документов, обоснованно опровергающих позицию Департамента, подготовке мотивированного возражения, а также подано встречной исковое заявление  в Арбитражном суде Краснодарского края о заключении дополнительного соглашения в части вида разрешенного использования.

Результат – удовлетворены встречные исковые требования нашего доверителя к департамениту имущественных отношений в части обязания заключить дополнительное соглашение к договору аренды о внесении изменений в части вида разрешенного использования земельного участка.

Таким образом, арендная плата за земельный участок снижена на 315 262 руб. в год. Также расчет выкупной стоимости производится по льготной ставке.

Взыскали для акционерного общества задолженность по договору поставки (Арбитражный суд Краснодарского края)
  • 574 444 руб.
    взыскано в пользу нашего доверителя

В рамках хозяйственной деятельности наш клиент заключил договор поставки собственной строительнй продукции без предоплаты. В проследующем организация отказалась оплачивать данную продукцию. нашими специалистами проведенра досудебная работа, в последующем подготовлен иск о взыскании суммы и штрафных санкций. Данные требования были удовлетворены в полном объеме.

Снизили кадастровую стоимость земельного участка, находящегося в г.-к. Анапа (Краснодарский краевой суд)
  • 3 356 750 руб.
    годовая экономия на аренде
  • на 30%
    снизили кадастровую стоимость

Общество с ограниченной ответственностью владеет на праве аренды земельным участком. В ходе государственной кадастровой оценки, проведенной в 2016 году, кадастровая стоимость земельного участка составила 744 125 614, 81 рублей, что привело к увеличению арендной платы до 10 060 564, 79 рублей.

Нашими специалистами были подготовлен отчет об оценке, а также собран весь необходимый пакет документов для оспаривания вышеуказанной кадастровой стоимости.

В ходе досудебного порядка было инициировано обращение в Комиссию по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки при Управлении Росреестра по Краснодарскому краю – в пересмотре кадастровой стоимости Комиссией было отказано.

В связи с отказом Комиссии, было подготовлено административное исковое заявление в Краснодарский краевой суд. Были представлены неопровержимые доказательства необоснованности увеличения кадастровой стоимости и арендных платежей.

Результат – судебным решением Краснодарского краевого суда кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащая Обществу на праве аренды, была установлена в размере 515 678 000 рублей. Размер арендной платы за земельный участок был уменьшен до 6 703 814 рублей. Общая экономия составила 3 356 750 рублей в год.

Отменили судебный приказ о взыскании задолженности по кредитному договору (Мировой суд участок №233 г. Краснодара)
  • 82 614 руб.
    сохранили для нашей клиентки

Наша клиентка неднократно получала уведомления от ораганизации, которая выкупила долг у банка. В связи с тем, что долг просрочен банк действительно реализовала права на требования обязательств нашец клиентке по кредитному договору. При этом в момент направления требования о погашении части задоженности организацией, выкупивше долг, истеу срок исковой давности, также о нашей клиентки есть подтверждения погашения часи долга.

Был реализован мониторинг поступления заявления о выдачи судебного приказа по месту регистрации клиента, после чего оперативно направлено возражения в результате чего судебный приказ о взыскании отменен.

Признали право собственности на земельный участок в СНТ (Прикубанский районный суд г. Краснодара)

В наш центр обратился правообладатель дачного земельного участка, в связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на основании решения суда об установлении юридического факта пользования участком.
Нашими специалистами был проведен всесторонний анализ принятого судебного акта и существующих правоустанавливающих документов. В результате было принято решение о необходимости подготовки и подачи искового заявления о признании права собственности на дачный земельный участок.
Юристами нашего центра был собран необходимый пакет документов, направлено письменное обращение в органы местного самоуправления в рамках досудебного урегулирования спора и в полном объеме представлены интересы доверителя в Прикубанском районном суде г. Краснодара.
Результат – положительное решение суда о признании права собственности за нашим клиентом.
Также нашим юридическим центром была осуществлена помощь в государственной регистрации права в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Снизили сумму подлежащую взысканию за фактическое пользование земельным участком под зданием кафе (Лазаревский районный суд г. Сочи)
  • 2 100 000 руб.
    заявленные требования Администрации
  • 410 000 руб.
    взыскано
  • 1 690 000 руб.
    экономия нашего клиента

Администрацией города Сочи было подано исковое заявление в адрес наших доверителей о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком под зданием кафе в Лазаревском районе. Общая сумма к взысканию составила.
Специалистами нашего центра было подготовлено развернутое возражение на иск администрации, а также собрана доказательственная база, обосновывающая неправомерность применения указанных расчетов и невозможность взыскания данной суммы в связи с пропуском срока исковой давности.
В ходе представления интересов наших доверителей в Лазаревском районном суде г. Сочи были приняты вышеуказанные доводы. Решением суда сумма задолженности за фактическое пользование земельным участком под объектом недвижимого имущества была снижена.

  • >350
    довольных клиентов
  • >300
    выигранных дел
    92% от общего числа
  • >500 000 000
    общая экономия
    для наших клиентов
Наши клиенты
ГазПром
РЖД
Агрофирма Приволье
Арт Отель
ФНПР
ГарантСтрой комплекс
Кубаньгрузсервис
Valar
Отзывы о нас
Свяжитесь с нами